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ERLANGEN

OHM Gärten

In der Nähe des Ohmplatzes entsteht ein neues Bauvorhaben, die OHM-Gärten mit 12 Neubauwohnungen + 8 Wohnungen im kernsanierten Bestand, mit attraktiven 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit Terrasse + Gartenanteil, großen Balkonen, Loggien oder Dachterrasse.
Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m geben den Wohnungen einen einzigartigen loftigen Charakter.

Baujahr:

2020

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Art:

Eigentumswohnungen

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Wohnflächen:

ca. 58 - 147 m2

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Tiefgarage:

ja

Zimmer:

2-4

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Einbauküche:

nein

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Energiestandart:

KfW 55

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Objekt-Nr.:

004

Kaufpreis:

ab 329.000 €

Energieausweis:

In Bearbeitung

LAGE

Citynah und von viel Grün durchzogen – so präsentiert sich der Erlanger Stadtteil Rathenau. Mit den OHM Gärten an der Ecke Albert-Rupp-/Emil-Kränzlein-Straße entsteht um eine ehemalige Kartonagenfabrik ein loftiges Wohnensemble mit Individualität und Charakter.

AUSSTATTUNG

  • Das Gebäude wird nach der ab 2016 gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) geplant und erstellt und erhält einen KfW 55 Standart.

  • Ein Energieausweis wird entsprechend der Wärmeschutzberechnung erstellt.

  • Die Laufflächen der Terrassen bzw. Balkone erhalten einen Belag aus Betonwerksteinplatten* oder Terrassenfliesen*. Fabrikat und Farbwahl nach Wahl des Bauträgers.

  • Die Fenster und Fenstertüren der Wohnräume erhalten elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden oder elektrische Klappläden

  • Die Böden im Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum werden gefliest. Fliesenbelag nach Wahl.

  • Die Bäder erhalten bodengleiche, geflieste Duschen

  • Alle Wohnräume erhalten Echtholzparkettboden.

  • Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung als Vollraumheizung.

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • Gegensprechanlage

  • Aufzug

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