Die Vermarktung einer hochwertigen Immobilie zählt zu den besonders anspruchsvollen Dienstleistungen. Bei uns finden Sie alle Kompetenzen, auf die es dabei ankommt.
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ERLANGEN
OHM Gärten
In der Nähe des Ohmplatzes entsteht ein neues Bauvorhaben, die OHM-Gärten mit 12 Neubauwohnungen + 8 Wohnungen im kernsanierten Bestand, mit attraktiven 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit Terrasse + Gartenanteil, großen Balkonen, Loggien oder Dachterrasse.
Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m geben den Wohnungen einen einzigartigen loftigen Charakter.
Baujahr:
2020
Art:
Eigentumswohnungen
Wohnflächen:
ca. 58 - 147 m2
Tiefgarage:
ja
Zimmer:
2-4
Einbauküche:
nein
Energiestandart:
KfW 55
Objekt-Nr.:
004
Kaufpreis:
ab 329.000 €
Energieausweis:
In Bearbeitung
LAGE
Citynah und von viel Grün durchzogen – so präsentiert sich der Erlanger Stadtteil Rathenau. Mit den OHM Gärten an der Ecke Albert-Rupp-/Emil-Kränzlein-Straße entsteht um eine ehemalige Kartonagenfabrik ein loftiges Wohnensemble mit Individualität und Charakter.
AUSSTATTUNG
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Das Gebäude wird nach der ab 2016 gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) geplant und erstellt und erhält einen KfW 55 Standart.
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Ein Energieausweis wird entsprechend der Wärmeschutzberechnung erstellt.
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Die Laufflächen der Terrassen bzw. Balkone erhalten einen Belag aus Betonwerksteinplatten* oder Terrassenfliesen*. Fabrikat und Farbwahl nach Wahl des Bauträgers.
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Die Fenster und Fenstertüren der Wohnräume erhalten elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden oder elektrische Klappläden
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Die Böden im Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum werden gefliest. Fliesenbelag nach Wahl.
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Die Bäder erhalten bodengleiche, geflieste Duschen
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Alle Wohnräume erhalten Echtholzparkettboden.
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Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung als Vollraumheizung.
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Luft-Wasser Wärmepumpe
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Gegensprechanlage
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Aufzug