NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF:

Tel: 0911 / 91944296

Email: info@cs-immobilienprojekte.de

CS Immobilienprojekte GmbH

Äußere Bayreutherstr. 72

90491 Nürnberg

© 2019 by CS Immobilienprojekte UG.

 

ERLANGEN

OHM Gärten

In der Nähe des Ohmplatzes entsteht ein neues Bauvorhaben, die OHM-Gärten mit 12 Neubauwohnungen + 8 Wohnungen im kernsanierten Bestand, mit attraktiven 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit Terrasse + Gartenanteil, großen Balkonen, Loggien oder Dachterrasse.
Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m geben den Wohnungen einen einzigartigen loftigen Charakter.

Baujahr:

2020

Art:

Eigentumswohnungen

Wohnflächen:

ca. 58 - 147 m2

Tiefgarage:

ja

Zimmer:

2-4

Einbauküche:

nein

Energiestandart:

KfW 55

Objekt-Nr.:

004

Kaufpreis:

ab 329.000 €

Energieausweis:

In Bearbeitung

LAGE

Citynah und von viel Grün durchzogen – so präsentiert sich der Erlanger Stadtteil Rathenau. Mit den OHM Gärten an der Ecke Albert-Rupp-/Emil-Kränzlein-Straße entsteht um eine ehemalige Kartonagenfabrik ein loftiges Wohnensemble mit Individualität und Charakter.

AUSSTATTUNG

  • Das Gebäude wird nach der ab 2016 gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) geplant und erstellt und erhält einen KfW 55 Standart.

  • Ein Energieausweis wird entsprechend der Wärmeschutzberechnung erstellt.

  • Die Laufflächen der Terrassen bzw. Balkone erhalten einen Belag aus Betonwerksteinplatten* oder Terrassenfliesen*. Fabrikat und Farbwahl nach Wahl des Bauträgers.

  • Die Fenster und Fenstertüren der Wohnräume erhalten elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden oder elektrische Klappläden

  • Die Böden im Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum werden gefliest. Fliesenbelag nach Wahl.

  • Die Bäder erhalten bodengleiche, geflieste Duschen

  • Alle Wohnräume erhalten Echtholzparkettboden.

  • Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung als Vollraumheizung.

  • Luft-Wasser Wärmepumpe

  • Gegensprechanlage

  • Aufzug