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CS Immobilienprojekte GmbH

Äußere Bayreutherstr. 72

90491 Nürnberg

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NÜRNBERG

Reihenhäuser

Laufamholz

Jedes der 15 Reihenhäuser verfügt über eine private  Terrasse und ein dazugehörigen Gartenanteil in vorteilhafter Südwestausrichtung. Sichtschutz-Elemente sorgen dafür, dass benachbarte Terrassen vor Blicken geschützt sind und die Bewohner die nötige Ruhe für Entspannung finden.
Sowohl zur Grundstücksgrenze hin als auch zum jeweiligen Nachbargrundstück gewährleisten niedrige und unaufdringliche Zäune den offenen und einladenden Eindruck des Ensembles. Die Eingangsbereiche zu den Häusern werden durch das leicht auskragende Glasdach vor Niederschlägen geschützt.
Mein

Baujahr:

2020

Baubeginn:

2019

Wohnfläche:

ca. 118-121 m2

Nutzfläche:

ca. 43 m2

Ausrichtung:

Süd-/West

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Heizungsart:

Blockheizkraftwerk (Gas)

Stellplätze:

1 (Carport)

Objekt-Nr.:

ETW 2789

Kaufpreis:

615.000 .-

Energieausweis:

In Bearbeitung

LAGE

In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es sowohl eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz-Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen.

AUSSTATTUNG

Innen einfach fantastisch – der einladende Eindruck von außen setzt sich dank einer hervorragenden und hochwertigen Innenausstattung nahtlos fort. Hier ist „Mein Lieblingsort“, an dem sich alle wohlfühlen können. Dafür sorgt schon der schöne Parkettboden mit seinem warmen Holzfarbton. Im Winter wird dieses Gefühl durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm verstärkt. Es fühlt sich fantastisch an, wenn man barfuß über den warmen Boden läuft, während draußen der Schnee liegt. Die Bäder bestechen durch modernstes Design. Ein echter Hingucker sind dabei die bodengleichen Walk-In-Duschen.
 

GRUNDRISS PLÄNE