NÜRNBERG

OPEN LIVING

MÖGELDORF

Ihre Traumwohnung in einer der beliebtesten Lagen von Nürnberg. Mögeldorf ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil. Mit unserem hochmodernen Immobilien-Projekt bieten wir Ihnen ein Gesamtpaket, das perfekt zu Ihnen passt.

Fertigstellung:

2019/2020

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Modernisierung:

-

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Wohnfläche:

ca. 127m2

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Nutzfläche:

-

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Etage:

EG

Zimmer:

3

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Schlafzimmer:

2

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Einbauküche:

nein

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Stellplätze:

2

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Objekt-Nr.:

001

Kaufpreis:

715.000 .-

Energieausweis:

In Bearbeitung

LAGE

Mögeldorf ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Mit bester Anbindung an Nahverkehr und Autobahn.

AUSSTATTUNG

• Das Gebäude wird nach der ab 2016 gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) geplant und erstellt.

• Ein Energieausweis wird entsprechend der Wärmeschutzberechnung erstellt.

• Die Laufflächen der Terrassen bzw. Balkone erhalten einen Belag aus Betonwerksteinplatten* oder Terrassenfliesen*. Fabrikat und Farbwahl nach Wahl des Bauträgers.

• Die Fenster und Fenstertüren der Wohnräume erhalten manuell bedienbare Kunststoffrollläden.

• Die Böden im Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum oder Abstellraum werden gefliest. Fliesenbelag nach Wahl.

• Die Bäder erhalten bodengleiche, geflieste Duschen

• Alle Wohnräume erhalten Echtholzparkettboden.

• Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung als Vollraumheizung.

• Gaszentralheizung

• Gegensprechanlage

• Separates Kellerabteil und Tiefgarage im UG

GRUNDRISS PLÄNE